FHFA ภายใต้การนำของ Pulte เพดานพอร์ตหุ้นกู้สินเชื่อบ้านของ Fannie และ Freddie สูงขึ้นเป็น 225,000 ล้านดอลลาร์ต่อราย

สำนักการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งสหพันธรัฐ (FHFA) ภายใต้การกำกับของผู้อำนวยการ Bill Pulte ได้ประกาศปรับเพดานการถือครองพันธบัตรสินเชื่อบ้านสำหรับ Fannie Mae และ Freddie Mac ขึ้นเป็น 225,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐต่อบริษัท โดยมีผลทันทีตั้งแต่วันที่ 12 มกราคม 2026 การเคลื่อนไหวครั้งนี้ทำให้วิสาหกิจที่รัฐสนับสนุน (GSE) ทั้งสองมีอำนาจเพิ่มพอร์ตการลงทุนเกือบเท่าตัวจากโครงการเดิม 200,000 ล้านดอลลาร์ที่ประธานาธิบดี Trump เคยสั่งการ นำมาซึ่งความเสี่ยงใหม่ที่สำคัญ

การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวซึ่งสื่อสารผ่านอีเมลและยกเลิกข้อจำกัดหลังวิกฤตปี 2008 ทำให้สถาบันเงินทุนทั้งสองสามารถปรับพอร์ตได้รุนแรงขึ้น Pulte เรียกรายงานนี้ว่า “ข่าวปลอม” โดยยืนยันว่าทั้งสองจะไม่เกิน 200,000 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ FHFA ภายหลังระบุว่า “จะไม่ได้รับอนุญาตให้เกินระดับที่ประธานาธิบดีกำหนด” นักวิจารณ์รวมถึงวุฒิสมาชิก Elizabeth Warren เตือนว่ามาตรการนี้อาจไม่ช่วยลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านอย่างยั่งยืน และอาจเพิ่มความเสี่ยงเชิงระบบ