Morguard REIT ควarta 2566 กำไรลดลง 12% เหลือ 0.32 ดอลลาร์ต่อหุ้น

ผลประกอบการไตรมาะ 4 ปี 2566 ของ Morguard REIT ที่ดำเนินธุรกิจในอเมริกาเหนือ แสดงให้เห็นว่ากำไรสุทธิต่อหุ้นอยู่ที่ 0.32 ดอลลาร์ ลดลง 12% จากระดับ 0.36 ดอลลาร์ในไตรมาสที่สี่ของปี 2565

รายได้ลดลงเหลือ 296.8 ล้านดอลลาร์ หรือลดลง 10% ต่อปี หลังจากความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยสำนักงานลดลง ผู้บริหารจัดการให้เหตุผลกับการเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยและความเข้มงวดของเงื่อนไขการปล่อยสินเชื่อ ซึ่งทำให้กำไรต่อหน่วยของตึกที่อยู่อาศัยเดียวกันลดลง 7% ในช่วงไตรมาส

ที่สิ้นสุดปี 2566 พบว่าอัตราส่วนหนี้ต่อ EBITDA อยู่ที่ 6.2x ซึ่งอยู่ในช่วงเป้าหมาย