ทรัมป์เรียกร้องลดอัตราดอกเบี้ย ห้ามกองทุนซื้อบ้านเดี่ยว เพื่อเพิ่มความสามารถในการซื้อบ้าน

เมื่อวันที่ 21 มกราคม 2026 ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ กล่าวในเวทีเวิลด์อีโคโนมิกฟอรัมที่ดาวอส โดยเรียกร้องให้ลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านและบัตรเครดิต พร้อมเสนอมาตรการห้ามสถาบันลงทุนรายใหญ่ซื้อบ้านเดี่ยว เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนทั่วไปสามารถซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น เขาประกาศแผนให้รัฐบาลกลางใช้เงิน 200,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐซื้อหลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยสินเชื่อบ้านผ่าน Fannie Mae และ Freddie Mac เพื่อลดต้นทุนการกู้ยืม

นอกจากนี้ ทรัมป์เรียกร้องให้สภาคองเกรสตรึงอัตราดอกเบี้ยบัตรเครดิตไม่เกิน 10% เป็นเวลาหนึ่งปี ท่ามกลางระดับเฉลี่ยปัจจุบันที่ 21% และลงนามคำสั่งบริหารทบทวนกฎเกณฑ์การซื้อบ้านของสถาบัน โดยยกเว้นผู้สร้างบ้าน แต่จำกัดหน่วยงานไม่ให้ช่วยเหลือการขายดังกล่าว อย่างไรก็ตาม นักเศรษฐศาสตร์ เช่น ดาริล แฟร์เวเธอร์ จาก Redfin มองว่ามาตรการเหล่านี้มีผลต่อความสามารถในการซื้อบ้านเพียงเล็กน้อย เพราะการซื้อพันธบัตรมีอิทธิพลจำกัด และบ้านเช่าส่วนใหญ่อยู่ในมือของเจ้าของรายย่อย อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 30 ปีเฉลี่ยอยู่ที่ 6.06% ตามข้อมูลจาก Freddie Mac