Zillow 2025: ต้องลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออย่างมากเพื่อให้การต่อต้านเชื่อมีความเป็นไปได้

รายงานของ Zillow ปี 2025 ชี้ให้เห็นว่า สำหรับครอบครัวที่มีรายได้เฉลี่ย ต่อการซื้อบ้านที่เป็นมาตรฐาน จำเป็นต้องลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่ติดค้างไว้เกิน 4 จุดเพอร์เซนต์ ภายใต้เงื่อนไขการลงทุน 20% ของราคาต้นทุนและการชำระหนี้ไม่เกิน 30% ของรายได้เฉลี่ยต่อครัวเรือนรายเดียวต่อเดือน

ด้วยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 30 ปีที่ 6.11% ปัจจุบัน ความสามารถในการชำระหนี้แตกต่างกันตามตลาด: แม้จะมีอัตราดอกเบี้ยเป็นศูนย์ในนครนิวยอร์ก ลอสแอนเจลิส และมีอามี ยังคงไม่สามารถชำระได้; สำหรับบอสตันและซีแอตเทิล อัตราดอกเบี้ยต้องต่ำกว่า 1%; ที่ดอร์ดัลส์ นิวออร์ลีนส์ และนัสคาเลียต้องลดลงต่ำกว่า 2 จุด; ในขณะที่พิตส์เบิร์กยังคงสามารถชำระได้ที่อัตรา 9% (ราคาบ้านเฉลี่ย 231,518 ดอลลาร์), บิชอปพิทส์เบิร์กที่ 7.62% (132,725 ดอลลาร์) และดีต์ร็อกที่ 7.02% (76,340 ดอลลาร์)