ไซม่อน พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป กำไรไตรมาส 4 พุ่ง หลังกิจกรรมให้เช่าแข็งแกร่ง

บริษัท ไซม่อน พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป อิงค์ (SPG) รายงานกำไรสุทธิไตรมาส 4 ปี 2025 สูงขึ้น โดยได้แรงหนุนจากผลการให้เช่าที่ดีขึ้นและอัตราการเช่าพื้นที่ในพอร์ตโฟลิโอสหรัฐฯ เพิ่มขึ้น แม้พฤติกรรมการใช้จ่ายของผู้บริโภคจะเปลี่ยนแปลง แต่อสังหาริมทรัพย์ค้าปลีกระดับพรีเมียมของบริษัทยังคงแสดงความแข็งแกร่ง และผลประกอบการเกินความคาดหมายของนักวิเคราะห์

กำไรสุทธิอยู่ที่ 378.6 ล้านดอลลาร์ หรือ 1.03 ดอลลาร์ต่อหุ้น เทียบกับ 329.1 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.89 ดอลลาร์ต่อหุ้น ในช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ขณะที่กองทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ซึ่งเป็นตัวชี้วัดสำคัญของ REITs อยู่ที่ 2.48 ดอลลาร์ต่อหุ้น สูงกว่าประมาณการเฉลี่ยที่ 2.39 ดอลลาร์ต่อหุ้น อัตราการเช่าพื้นที่อยู่ที่ 95.2% เพิ่มขึ้น 120 basis points จากปีก่อน และบริษัทยืนยันแนวโน้ม FFO ปี 2026 ไว้ที่ 9.30–9.50 ดอลลาร์ต่อหุ้น