第一工业信托四季度远东业绩超预期，全年指引上调

第一工业信托第四季度归还普通股的基金流量（FFO）达1.042亿美元，每股77美分，高于三名分析师平均预期的76美分。

净收入为7880万美元，每股59美分；收入1.884亿美元，高于预期的1.859亿美元。去年同期FFO为4.038亿美元，收入为7.271亿美元。

公司预计2026财年全年FFO每股为3.09至3.19美元。FFO为扣除折旧与摊销后的净收入指标，是评估REIT表现的重要口径。