继承人房产纠纷：买断还是分割湖畔别墅？

一名兄弟继承的湖畔别墅估值约12.5万至15万美元，自父亲去世14年来由另一位兄弟作为受托人保管并承担维护及税费，后者并无使用意愿。

无使用意愿的兄弟拟通过出售取得价款，受托人须公平管理遗产。若对方不买断其份额，可提起分割之诉以推动出售，所得用于个人及家庭开支。