2026年，美国22城房价预计下跌，抵押贷款利率缓和

2026年，美国100大都市中22城房价预计下跌，市场转向平衡。Realtor.com分析，年末抵押贷款利率降至6.3%，较2025年6.6%下降。房价下跌趋势明显，尤以东南与西部城市为重，如佛罗里达州的卡珀科拉与劳德代尔堡，预计分别下跌10.2%与8.9%。剩余78城房价中位数上涨4%，市场逐步复苏。

低利率与薪资稳健增长刺激购房需求，2026年现房销售预计增长1.5%，达413万套，高于2025年的407万套。