BXP พลิกกำไรไตรมาส 3 ปรับเพิ่มคาดการณ์ปี 2026 จากกำไรขายอสังหาฯ

BXP, Inc. (BXP) พลิกกลับมามีกำไรในไตรมาส 3 และปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรและเงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) สำหรับปี 2026 ทั้งปี โดยได้แรงหนุนจากกำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์และผลการดำเนินงานของพอร์ตโฟลิโอที่ดีกว่าคาด

กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของ BXP อยู่ที่ 114.5 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.71 ดอลลาร์ต่อหุ้น เทียบกับขาดทุนสุทธิ 121.7 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.77 ดอลลาร์ต่อหุ้นในปีก่อน รายได้เพิ่มขึ้น 4.6% มาอยู่ที่ 911.4 ล้านดอลลาร์ จาก 871.5 ล้านดอลลาร์

ผลประกอบการรวมถึงกำไร 1.1 ล้านดอลลาร์จากกิจการร่วมค้าที่ไม่ได้รวมในงบการเงิน เทียบกับขาดทุน 148.3 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสเดียวกันของปีก่อนซึ่งสะท้อนค่าตัดจำหน่ายที่มีนัยสำคัญ กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น 10.4 ล้านดอลลาร์ จาก 1.9 ล้านดอลลาร์

FFO ส่วนที่เป็นของ BXP เพิ่มขึ้นเป็น 302.2 ล้านดอลลาร์ หรือ 1.89 ดอลลาร์ต่อหุ้น จาก 276.7 ล้านดอลลาร์ หรือ 1.74 ดอลลาร์ต่อหุ้น

บริษัทคาดการณ์กำไรต่อหุ้นปี 2026 ทั้งปีที่ 2.35 ถึง 2.37 ดอลลาร์ และ FFO ต่อหุ้นที่ 7.06 ถึง 7.08 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจากคาดการณ์ก่อนหน้าที่ 2.14 ถึง 2.24 ดอลลาร์ และ 6.99 ถึง 7.05 ดอลลาร์ตามลำดับ