Essex Property Trust กำไรสุทธิไตรมาส 3 ลดลงเหลือ 98.1 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ FFO ต่อหุ้นลดลง

Essex Property Trust (ESS) รายงานเมื่อวันอังคารว่า กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญในไตรมาส 3 ลดลงเหลือ 98.069 ล้านดอลลาร์ จาก 164.621 ล้านดอลลาร์ในปีก่อน ขณะที่เงินทุนจากการดำเนินงาน (FFO) ลดลงเหลือ 264.693 ล้านดอลลาร์ จาก 268.673 ล้านดอลลาร์

FFO ต่อหุ้นลดลงเหลือ 3.98 ดอลลาร์ จาก 4.03 ดอลลาร์ แต่ FFO หลักเพิ่มขึ้นเป็น 266.201 ล้านดอลลาร์ จาก 264.506 ล้านดอลลาร์ ส่งผลให้ FFO หลักต่อหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 4.00 ดอลลาร์ จาก 3.97 ดอลลาร์ สำหรับเก้าเดือนแรก กำไรสุทธิลดลงเหลือ 266.717 ล้านดอลลาร์ จาก 589.093 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ FFO หลักต่อหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 12.15 ดอลลาร์ จาก 11.96 ดอลลาร์

REIT ที่อยู่อาศัยแห่งนี้ปรับแนวโน้มปี 2026 เป็นกำไรสุทธิ 5.62 ถึง 5.74 ดอลลาร์ต่อหุ้น และ FFO หลัก 16.10 ถึง 16.22 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยคาดว่า FFO หลักไตรมาส 4 จะอยู่ที่ 3.95 ถึง 4.07 ดอลลาร์ บริษัทคาดรายได้จากทรัพย์สินเดียวกันเติบโต 2.8% ถึง 3.0% และรายได้จากการดำเนินงานสุทธิเติบโต 2.8% ถึง 3.2% หุ้น ESS ซื้อขายหลังเวลาทำการที่ 274.85 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 0.77 ดอลลาร์ หรือ 0.28% ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก