Newstreet ซื้ออาคารสำนักงานGold Coast 6.8 ล้านดอลลาร์ วางแผนแปลงเป็นที่พัก 80 ยูนิต

Newstreet นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยหลายครอบครัวจากชิคาโก ได้เข้าซื้ออาคารสำนักงานเจ็ดชั้นที่ 1165 North Clark Street ในราคา 6.8 ล้านดอลลาร์ โดยมีแผนจะแปลงทรัพย์สินขนาด 74,500 ตารางฟุตให้เป็นอพาร์ตเมนต์ 80 ยูนิตในย่าน Gold Coast บริษัทฯ ยืนยันแล้ว Newstreet เพิ่งเปลี่ยนชื่อจาก Initium Development

ดีลนี้ซื้อเฉพาะส่วนสำนักงานที่แยกตามแนวตั้งเท่านั้น ไม่รวมพื้นที่ค้าปลีกชั้นล่างและที่จอดรถ ผู้ขายคือ Goldman Sachs ซึ่งเคยจ่าย 22.8 ล้านดอลลาร์สำหรับอาคารทั้งหลังขนาด 110,000 ตารางฟุตในปี 2015 ปัจจุบันผู้ประเมินทรัพย์สินของ Cook County ประเมินมูลค่าตลาดของอาคารอยู่ที่ 11.5 ล้านดอลลาร์

ดีลนี้ใช้เงินทุนผสมระหว่างส่วนของผู้ถือหุ้นและเงินกู้ 5.5 ล้านดอลลาร์จาก CRE Bridge Capital ซึ่งตั้งอยู่ในชิคาโก โดย Newstreet และพันธมิตรร่วมทุนที่ไม่เปิดเผยชื่อร่วมลงทุน 1.3 ล้านดอลลาร์ กำหนดเริ่มก่อสร้างในฤดูร้อนปี 2027 ใช้เวลา 12 ถึง 13 เดือนจึงจะเข้าอยู่ได้ ปัจจุบันอาคารมีผู้เช่าอยู่ 60%