ผู้ให้กู้ว่าจ้างคอลลิเออร์สขายวิทยาลัยสตูดิโอซันวัลเลย์ที่ว่างเปล่าของแบล็กสโตนและฮัดสันแปซิฟิก

คอลลิเออร์สกำลังทำตลาดวิทยาลัยการผลิตขนาด 240,000 ตารางฟุตในซันวัลเลย์ในนามของผู้ให้กู้ให้กับกิจการร่วมค้าระหว่างแบล็กสโตนและฮัดสันแปซิฟิก พร็อพเพอร์ตี้ส์ ตามเอกสารการตลาดที่ The Real Deal ได้เห็น การเสนอขายนี้เป็นลักษณะการขายที่ผู้ให้กู้ช่วยเหลือ โดยไม่มีราคาเสนอขาย และต้องการข้อเสนอที่ดีที่สุด

วิทยาลัยที่ 11038 และ 11100 ถนนเวสต์พีโอเรียสตรีทนั้นว่างเปล่าทั้งหมด ฮัดสันแปซิฟิกและแบล็กสโตนประกาศแผนสำหรับสตูดิโอนี้ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแบรนด์ Sunset Studios ของพวกเขาในปี 2021 หนึ่งปีต่อมา ฮัดสันได้รับเงินกู้ 94 ล้านดอลลาร์จากบริษัทย่อยของรอยัลแบงก์ออฟแคนาดาเพื่อใช้ในการพัฒนา

โครงการมูลค่าประมาณ 200 ล้านดอลลาร์ ซึ่งประกอบด้วยเวทีเสียงเจ็ดแห่ง เสร็จสมบูรณ์ในปี 2024 ท่ามกลางตลาดการผลิตในลอสแอนเจลิสที่เปลี่ยนแปลงไป ซึ่งมีลักษณะเด่นจากการนัดหยุดงานของแรงงานสองครั้ง การสิ้นสุดของยุคเฟื่องฟูของสตรีมมิ่ง และกำลังการผลิตเวทีเสียงที่เกินความต้องการ

ฮัดสันแปซิฟิกถือหุ้น 50% ในกิจการร่วมค้าที่ไม่รวมงบการเงินซึ่งถือ Sunset Glenoaks Studios บริษัท REIT รายงานผลขาดทุน 136.5 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สาม ซึ่งส่วนใหญ่เกี่ยวข้องกับการตัดสินทรัพย์นี้ออกจากงบการเงิน คอลลิเออร์ส ฮัดสัน แบล็กสโตน และ RBC ไม่ตอบสนองต่อคำขอความคิดเห็น