ความต้องการเช่าห้องพักในสเปนพุ่งแตะ 3.2% ราคาบ้านเช่าทั้งหลังสูงบีบให้ผู้เช่าต้องแชร์ที่อยู่

รายงานจาก Fotocasa Research ระบุว่า สัดส่วนชาวสเปนที่เคยเช่าหรือพยายามเช่าห้องในแฟลตแชร์เพิ่มขึ้นเป็น 3.2% ในครึ่งแรกของปี 2026 จาก 2.8% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน

Fotocasa ระบุว่าการเพิ่มขึ้นนี้เกิดจากข้อจำกัดด้านกำลังซื้อมากกว่าความต้องการโดยสมัครใจ นางมาเรีย มาทอส หัวหน้าฝ่ายวิจัยของพอร์ทัลกล่าวว่า "การเช่าห้องกลายเป็นแผนสำรองสำหรับผู้ที่ไม่สามารถเข้าถึงที่พักเช่าปกติ" พร้อมชี้ว่าซัพพลายมีจำกัดและราคายังอยู่ในระดับสูง

ผลการศึกษาพบความเชื่อมโยงทางเดียวระหว่างสองตลาด: 34% ของผู้หาห้องเช่าเคยค้นหาหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลังในรอบ 12 เดือนที่ผ่านมา ขณะที่มีเพียง 11% ของผู้หาที่เช่าทั้งหลังที่พิจารณาห้องพัก ส่วนความต้องการเช่าที่พักทั้งหลังยังคงอยู่ที่ประมาณ 10% ของประชากรวัยทำงาน

ความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยโดยรวมแตะ 12% ของประชากร เพิ่มขึ้นเกือบครึ่งเปอร์เซ็นต์จากปี 2025 ซึ่ง Fotocasa ประเมินว่าเป็นการเพิ่มขึ้นในระดับปานกลาง