โครงการ Foundry Park มูลค่า 3 พันล้านดอลลาร์เริ่มก่อสร้างในชิคาโก บนพื้นที่อดีต Lincoln Yards

เจ้าหน้าที่ชิคาโกและนักพัฒนาร่วมพิธีวางศิลาฤกษ์โครงการ Foundry Park เมื่อวันพุธ บนพื้นที่ 31 เอเคอร์ริมฝั่งเหนือของแม่น้ำชิคาโก ซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของ Lincoln Yards โครงการใช้งานผสมนี้มีมูลค่ารวมประมาณ 3 พันล้านดอลลาร์ และพื้นที่รวมกว่า 6 ล้านตารางฟุต

เฟสแรกคาดว่าจะส่งมอบอาคารที่พักอาศัย 3 หลัง รวม 709 ยูนิตให้เช่าและคอนโด และโรงแรม 183 ห้อง ภายในต้นปี 2029 ตามด้วยอาคารที่พักสำหรับผู้สูงอายุและโครงการที่อยู่อาศัยอื่นๆ Jim Letchinger จาก JDL กล่าวว่าทีมกำลังสรุปพันธมิตรสินเชื่อก่อสร้างวงเงินใกล้ 500 ล้านดอลลาร์ และจะเริ่มต้นด้วยเงินทุนของบริษัทเอง

โครงการนี้เกิดขึ้นหลังจากกิจการร่วมค้าของ Lone Star Funds จากดалласและ Sterling Bay จากชิคาโก ยอมยกพื้นที่ส่วนใหญ่ให้แก่ Bank OZK ผู้ให้กู้ เมื่อเดือนมีนาคม 2025 โดย JDL และ Kayne Anderson เข้าซื้อพื้นที่ 31 เอเคอร์ทางเหนือในราคาประมาณ 80 ล้านดอลลาร์ ต่ำกว่าหนี้ 125 ล้านดอลลาร์ที่ค้างชำระต่อผู้ให้กู้

แผนที่ได้รับอนุมัติกำหนดให้มีอพาร์ตเมนต์และคอนโด 3,690 ยูนิต บ้านเดี่ยว 19 หลัง ทาวน์โฮม 28 หลัง และพื้นที่ค้าปลีกประมาณ 420,000 ตารางฟุต