ข้อมูลเฟด: 73% ของเจ้าบ้านวัยเกษียณปลอดจำนองในวัย 60 ปลาย ๆ เพิ่มเป็นกว่า 90% เมื่ออายุ 80 กลาง ๆ

ผลสำรวจการเงินของผู้บริโภคล่าสุดของธนาคารกลางสหรัฐ (เฟด) ระบุว่า ชาวอเมริกันราว 8 ใน 10 คนมีบ้านเป็นของตัวเองเมื่ออายุ 60 กลาง ๆ ถึง 70 กลาง ๆ และเจ้าบ้านส่วนใหญ่ในกลุ่มนี้ผ่อนบ้านหมดแล้ว

อัตราการถือครองบ้านเพิ่มขึ้นตามช่วงอายุ โดยอยู่ที่ 45% ในกลุ่มอายุ 25-34 ปี เพิ่มเป็น 64% ในกลุ่ม 35-44 ปี สูงสุดที่ 81% ในกลุ่ม 65-74 ปี ก่อนลดลงในกลุ่มที่อายุมากกว่า ขณะที่เจ้าบ้านอายุ 65-69 ปีราว 73% ไม่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือสินเชื่อบ้านค้ำ สัดส่วนนี้เพิ่มเป็น 83% ในกลุ่ม 75-79 ปี และ 92% ในกลุ่ม 85 ปีขึ้นไป

การถือครองบ้านมานานและการผ่อนต่อเนื่องหลายทศวรรษเป็นปัจจัยหนุนแนวโน้มนี้ อย่างไรก็ดี การปิดหนี้บ้านก่อนเกษียณไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับทุกคน การตัดสินใจขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยของเงินกู้เทียบกับผลตอบแทนความเสี่ยงต่ำ หนี้ดอกเบี้ยสูงอื่น ๆ เงินออมสำรองฉุกเฉิน และความจำเป็นด้านสภาพคล่อง เนื่องจากส่วนต่างมูลค่าบ้านไม่สามารถเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ทันที