ตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ เอนเอียงสู่ผู้ซื้อ อุปทานสูงสุดในรอบทศวรรษ อัตราดอกเบี้ยจำนองใกล้ 7%

ตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ ในเดือนสิงหาคมเอียงไปทางผู้ซื้อมากขึ้น โดยจำนวนผู้ขายมากกว่าผู้ซื้อถึง 58% ซึ่งเป็นช่องว่างที่กว้างที่สุดนับตั้งแต่ Redfin เริ่มติดตามในปี 2013 ขณะที่อุปทานแตะ 4.9 เดือน สูงสุดในรอบกว่าทศวรรษ ตามข้อมูลของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ

อุปสงค์ยังคงซบเซาแม้อุปทานเพิ่มขึ้น ยอดขายบ้านที่รอปิดสัญญาเดือนสิงหาคมลดลง 4.7% เมื่อเทียบปีต่อปี และคำขอสินเชื่อจำนองเพื่อซื้อบ้านลดลง 19% จากปีก่อน ตามรายงานของสมาคมนายหน้าสินเชื่อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยจำนองปรับขึ้นสู่ระดับใกล้ 7% นับตั้งแต่สหรัฐฯ เริ่มสงครามกับอิหร่าน ทำให้ค่างวดรายเดือนสูงขึ้น

ราคาบ้านมือสองmedianปรับขึ้น 1.6% เมื่อเทียบปีต่อปีในเดือนสิงหาคม เป็นการเพิ่มขึ้นรายปีติดต่อกันเป็นปีที่ 38 ธนาคารกลางสหรัฐฯ ขึ้นอัตราดอกเบี้ยเมื่อวันพุธเป็นครั้งแรกในรอบกว่าสามปี ส่งสัญญาณว่าอัตราดอกเบี้ยจำนองอาจทรงตัวในระดับสูง ข้อมูลจาก Redfin และ ShowingTime ถึงวันที่ 10 กันยายนระบุว่าการเยี่ยมชมบ้านลดลง 3% นับตั้งแต่เดือนมกราคม