ยอดขายบ้านใหม่สหรัฐฯ ดิ่ง 12.4% ในเดือนเม.ย. ต่ำกว่าคาดการณ์อย่างหนัก

กระทรวงพาณิชย์สหรัฐฯ รายงานเมื่อวันพฤหัสฯ ว่า ยอดขายบ้านเดี่ยวสร้างใหม่ในเดือนเมษายน ปรับลดลง 12.4% สู่ระดับ 588,000 ยูนิตต่อปี (ปรับฤดูกาล) ซึ่งต่ำกว่าคาดการณ์ของนักวิเคราะห์ที่ 670,000 ยูนิต และเป็นการลดลงรายเดือนที่รุนแรงที่สุดในรอบกว่าหนึ่งปี การร่วงลงเกินคาดนี้ตอกย้ำว่า อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านที่สูงต่อเนื่อง กำลังบั่นทอนกำลังซื้อของผู้บริโภคในช่วงฤดูการขายฤดูใบไม้ผลิที่สำคัญ

อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสินเชื่อบ้าน 30 ปี คงตัวเหนือระดับ 6.8% ตั้งแต่ต้นเดือนมีนาคม ตามข้อมูลของเฟรดดี แมค ขณะที่ธนาคารกลางสหรัฐฯ ส่งสัญญาณว่า ยังไม่รีบปรับลดดอกเบี้ย สต๊อกบ้านใหม่คงค้างเพิ่มขึ้นเป็น 8.5 เดือนของอัตราการขายปัจจุบัน ซึ่งสูงสุดนับตั้งแต่ปลายปี 2025 สร้างแรงกดดันให้ผู้ประกอบการต้องเสนอส่วนลดและแรงจูงใจ แนวโน้มลบในตลาดที่อยู่อาศัยอาจฉุดรั้งโมเมนตัมเศรษฐกิจในวงกว้างในไตรมาสสอง