2026년 1월สหรัฐฯ ที่อยู่อาศัยที่ขายต่อเนื่องลดลง 8.4% ต่อปี ภายใต้ข้อจำกัดของสินค้าคงคลังต่ำ

ยอดขายที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ สำหรับปี 2026 ลดลง 8.4% เมื่อเทียบกับเดือนธันวาคม ทำให้ระดับปีนี้ต่ำกว่า 4 ล้านหน่วยต่อปี แม้จะมีอัตราดอกเบี้ยจำนöยเฉลี่ยต่ำสุดตลอดประวัติศาสตร์ที่อยู่ที่ 6.1% ยอดขายยังคงอยู่ในระดับต่ำสุดตลอดทศวรรษ

ลอว์เรนซ์ ยูน หัวหน้าเศรษฐศาสตร์ของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งอเมริกา (NAR) กล่าวว่าการลดลงนี้เป็นเรื่องที่ผิดหวัง ตั้งแต่ต้นปี 2026 ราคาที่ดินและอาคารเฉลี่ยอยู่ที่ 396,800 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งเพิ่มขึ้น 0.9% ต่อปี ต่ำสุดของปี สินค้าคงคลังต่ำและราคาสูงขึ้นจำกัดความสามารถในการจ่ายเงิน ฤดูหนาวที่ฝนตกต่อเนื่องในเดือนมกราคมยังส่งผลต่อการวางราคาใหม่

นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ว่าสภาพแวดล้อมจะดีขึ้นเมื่อสภาพอากาศดีขึ้น แต่การเติบโตของยอดขายจะถูกจำกัดโดยข้อจำกัดของสินค้าคงคลังที่ยังคงอยู่และความต่ำของอัตราการเพิ่มราคา