Mortgage Rates ทะลุ 7% ฉุดตลาดบ้านสหรัฐฯ หนึ่งในสามของผู้ขายลดราคาลงในเดือน ก.ย.

ผลวิเคราะห์ของ Realtor.com สำหรับ MarketWatch ระบุว่า ผู้ขายบ้านหนึ่งในสามรายในซอลต์เลกซิตี้ลดราคาเสนอขายในเดือนกันยายน หลังอัตราดอกเบี้ยจำนองสูงกว่า 7% ทำให้ผู้ซื้อชะลอการตัดสินใจ โดยซอลต์เลกซิตี้มีสัดส่วนประกาศลดราคาสูงสุดใน 50 เขตมหานครใหญ่ของสหรัฐฯ ที่ 33.6% ตามด้วยเดนเวอร์ 32.1% พอร์ตแลนด์ 31.6% อินเดียนาโพลิส 30.5% และฟีนิกซ์ 29.0%

ในระดับประเทศ ประมาณหนึ่งในห้าของประกาศขายมีการลดราคาในเดือนกันยายน ซึ่งเป็นสัดส่วนสูงสุดในรอบเกือบสี่ปี ราคาเสนอขายมัธยฐานทั่วสหรัฐฯ อยู่ที่ราว 420,000 ดอลลาร์ ลดลง 1.4% เมื่อเทียบปีต่อปี ขณะที่ Parcl HQ ประเมินว่ามีการลดราคาใน 42.6% ของประกาศขาย โดยส่วนลดมัธยฐานอยู่ที่ 5.1%

พิตต์สเบิร์กมีการปรับลดราคาลึกที่สุดที่ 6.71% จากราคาเสนอขายเริ่มต้น ตามด้วยบัฟฟาโล ออสติน คลีฟแลนด์ และเซนต์หลุยส์ ซึ่งล้วนอยู่ใกล้ระดับ 6%

นักเศรษฐศาสตร์chiefของ Moody's Analytics มาร์ก แซนดี กล่าวกับ MarketWatch ว่าตลาดจะยังคง “หยุดชะงักอย่างหนัก” จนกว่าอัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีจะลดลงสู่ระดับ 6%