วอลล์สตรีทเบนเข็มเป็นเจ้าของที่ดินดาต้าเซ็นเตอร์ รับกระแสลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน AI

บริษัทจัดการสินทรัพย์ทางเลือกบนวอลล์สตรีทกำลังวางตำแหน่งตัวเองเป็นเจ้าของที่ดินดาต้าเซ็นเตอร์ โดยให้เช่าโครงสร้างพื้นฐาน AI แก่ผู้เช่ารายใหญ่ในกลุ่มเทคโนโลยีภายใต้สัญญาระยะยาว แทนการเดิมพันว่าโมเดล AI ใดจะชนะ ในการซื้อขายวันพฤหัสบดี หุ้น Blue Owl, Ares Management, KKR, Blackstone และ Apollo ต่างปรับขึ้น โดย Blue Owl เพิ่มขึ้น 6.5% และ Apollo ขึ้น 3.7%

Marc Lipschultz ซีอีโอร่วมของ Blue Owl กล่าวว่าบริษัทเป็นเจ้าของโครงสร้างพื้นฐานทางกายภาพที่จำเป็นต่อการเติบโตทางดิจิทัล โดยปกติให้เช่าในระยะ 15-20 ปีพร้อมการปรับค่าเช่าประจำปี สร้างรายได้ที่คาดการณ์ได้และเติบโตอย่างต่อเนื่อง Blue Owl ดำเนินการหรือกำลังพัฒนาดาต้าเซ็นเตอร์กว่า 130 แห่ง มีกำลังการผลิตเกือบ 14 กิกะวัตต์ที่ให้เช่าหรือเป็นเจ้าของ และมีโครงการที่มีศักยภาพอีก 21 กิกะวัตต์ Alan Kirshenbaum ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการเงินกล่าวว่าบริษัทกำลังประเมินเครดิตของผู้เช่าเช่น Microsoft, Amazon และ Meta มากกว่าผลลัพธ์ของ AI

Ares มุ่งเป้าไปที่โตเกียว โอซาก้า ลอนดอน และเซาเปาโล โดยให้เช่าล่วงหน้าแก่บริษัทไฮเปอร์สเกลเลอร์ระดับ investment grade ในระยะ 12-15 ปีโดยไม่มีสิทธิ์ยกเลิกก่อนกำหนด Ares ประเมินว่าความต้องการใช้จ่ายด้านทุนที่เกี่ยวข้องกับ AI จะสูงกว่า 5 ล้านล้านดอลลาร์เล็กน้อยภายในปี 2030 Moody's เตือนว่าความเสี่ยงด้านการกระจุกตัว การก่อสร้าง มูลค่าคงเหลือ และสินเชื่อหมุนเวียนกำลังเพิ่มขึ้น