迈克尔·伯里 นักลงทุนชื่อดังจาก “The Big Short” แนะ Gen Z ซื้อบ้านในราคาเพียงครึ่งหนึ่งของกำลังซื้อ

迈克尔·伯里 นักลงทุนที่โด่งดังจากภาพยนตร์ “The Big Short” แนะนำผู้อ่าน Gen Z วัย 26 ปีให้ซื้อบ้านในราคาเพียงครึ่งหนึ่งของกำลังซื้อของตน พร้อมเตือนว่าหนี้จำนองที่หนักหนาจะทำให้พนักงานติดอยู่ในงานที่ไม่ชอบ คำแนะนำนี้ปรากฏในจดหมายข่าว Substack ของเขา “Cassandra Unchained” ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของรายการ 10 ข้อเกี่ยวกับเงินและชีวิต

คำแนะนำอื่นๆ ได้แก่ อย่าหยุดออกกำลังกายหรือเรียนรู้ ใช้พลังของดอกเบี้ยทบต้น อย่าเล่นการพนัน และเลือกเช่าแทนซื้อสำหรับสิ่งของที่บินได้หรือลอยน้ำได้ เบอร์รีซึ่งเป็นที่รู้จักจากการเดิมพันแบบหมี บริจาค 5% ของรายได้จากจดหมายข่าวทุกเดือนให้การกุศล โดยผู้รับในเดือนนี้คือคลินิกไม่แสวงหากำไร Siloam Health

คำแนะนำด้านที่อยู่อาศัยนี้เกิดขึ้นขณะที่ผู้ซื้อชาวสหรัฐฯ เผชิญแรงกดดันด้านความสามารถในการจ่าย ดัชนีความสามารถในการจ่ายที่อยู่อาศัยของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติอยู่ที่ 105.4 ในเดือนกันยายน หมายความว่าครอบครัวที่มีรายได้มัธยฐานโดยทั่วไปสามารถซื้อบ้านราคามัธยฐานได้ด้วยเงินดาวน์ 20% ค่าที่อ่านได้ในแต่ละภูมิภาคแตกต่างกันอย่างมาก โดยภาคตะวันออกเฉียงเหนืออยู่ที่ 91.5 และภาคตะวันตกอยู่ที่ 77.9 สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก ดัชนีเฉลี่ยอยู่ที่เพียง 69.6 ในปี 2026