Zoocasa ชี้มีเพียง 18 จาก 225 เมืองในสหรัฐฯ ที่ผู้ซื้อบ้านรายได้ปานกลางสามารถซื้อได้

รายงานใหม่ของ Zoocasa ระบุว่า ในบรรดา 225 เมืองในสหรัฐฯ ที่ทำการวิเคราะห์ มีเพียง 18 เมืองที่ค่าผ่อนบ้านรายเดือนโดยประมาณไม่เกิน 28% ของรายได้ครัวเรือนมัธยฐานในท้องถิ่น เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สูงและอุปทานที่ตึงตัวทำให้ผู้มีรายได้ปานกลางจำนวนมากไม่สามารถเป็นเจ้าของบ้านได้

เมืองขนาดกลางและขนาดเล็กในแถบมิดเวสต์ครองอันดับส่วนใหญ่ โดย 4 ใน 5 อันดับแรกตั้งอยู่ในรัฐอิลลินอยส์ รวมถึงเมืองดีเคเทอร์และพีโอเรีย ทั้ง 18 เมืองมีราคาบ้านมัธยฐานต่ำกว่า 270,000 ดอลลาร์ ซึ่งต่ำกว่าราคามัธยฐานทั่วประเทศที่ 434,900 ดอลลาร์อย่างมาก

มีอีก 130 เขตมหานคร รวมถึงมินนีแอโพลิส ดัลลาส แอตแลนตา และชิคาโก ที่ต้องใช้รายได้ครัวเรือนมัธยฐานระหว่าง 28% ถึง 43% เพื่อครอบคลุมค่าผ่อนบ้าน ซึ่งเป็นช่วงที่ผู้ให้กู้บางรายยอมรับภายใต้วงเงินหนี้ต่อรายได้ 43% หรือสูงกว่า รายงานยังระบุว่าการเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยมีความสำคัญ โดยสินเชื่อคงที่ 30 ปีวงเงิน 450,000 ดอลลาร์ อัตราดอกเบี้ย 7.5% เทียบกับ 6.5% จะทำให้ต้องจ่ายดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญาเพิ่มขึ้นกว่า 100,000 ดอลลาร์