ชาวสเปน 61% มองการได้รับบ้านเป็นมรดกเป็นไปได้ยาก ฉุดตลาดอสังหาริมทรัพย์

ผลสำรวจวันที่ 27 พฤษภาคม 2569 ระบุว่า ชาวสเปน 61% คิดว่าตนมีโอกาสน้อยที่จะได้รับบ้านเป็นมรดก โดยมีเพียง 1 ใน 5 ของผู้ขายบ้านเท่านั้นที่ได้บ้านจากการสืบทอดมรดก สะท้อนปัญหาการเข้าถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ถดถอยลง

ข้อมูลนี้สะท้อนถึงการเปลี่ยนผ่านโครงสร้างการถ่ายโอนความมั่งคั่ง โดยการส่งต่อมรดกระหว่างรุ่นไม่เพียงพอที่จะชดเชยกำลังซื้อที่ตึงตัว ประกอบกับเส้นทางการซื้อบ้านแบบดั้งเดิมก็ยังยากเกินเอื้อมสำหรับคนจำนวนมาก ส่งผลให้ปัญหาขาดแคลนที่อยู่อาศัยอาจเลวร้ายลง

ความรู้สึกดังกล่าวบ่งชี้ถึงอุปสงค์ที่ยั่งยืนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า และการหมุนเวียนในตลาดซื้อขายที่จำกัด ซึ่งอาจเป็นอุปสรรคต่อธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และกิจกรรมการก่อสร้าง ผู้กำหนดนโยบายกำลังเผชิญแรงกดดันที่เพิ่มขึ้นให้เพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัย เนื่องด้วยแรงกดดันทางประชากรศาสตร์และเศรษฐกิจที่กำลังปรับเปลี่ยนภูมิทัศน์ตลาด