ดอกเบี้ยจำนองสหรัฐฯ เคลื่อนไหวสวนทาง 30 ปีคงที่ลดลงแตะ 6.27%

ข้อมูลจากตลาดผู้ให้กู้ของ Zillow ระบุว่า อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อจำนองแบบคงที่ 30 ปีเฉลี่ยของสหรัฐฯ ณ วันที่ 15 พ.ค. 2026 ลดลง 7 จุดพื้นฐาน มาอยู่ที่ 6.27% ช่วยผ่อนแรงต้นทุนกู้ซื้อบ้าน แม้อัตราดอกเบี้ยยังยืนเหนือระดับ 6% เล็กน้อย

ในส่วนของอายุสินเชื่ออื่น อัตราคงที่ 20 ปีลดลง 2 จุดพื้นฐาน มาอยู่ที่ 6.17% ขณะที่อัตราคงที่ 15 ปีเพิ่มขึ้น 5 จุดพื้นฐาน แตะ 5.72% Zillow ระบุว่าตัวเลขดังกล่าวเป็นค่าเฉลี่ยทั่วประเทศและปัดเศษถึงทศนิยมสองตำแหน่ง ส่วนอัตรารีไฟแนนซ์ยังใกล้เคียงกับอัตราสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านในปัจจุบัน แม้มักอยู่ในระดับสูงกว่า

ผลสำรวจรายสัปดาห์ล่าสุดของ Freddie Mac ชี้ว่า อัตราจำนอง 30 ปีเฉลี่ยอยู่ที่ 6.36% ณ วันที่ 13 พ.ค. ลดลงจาก 6.37% ในสัปดาห์ก่อน และต่ำกว่า 6.81% ในช่วงเดียวกันปีก่อน สมาคมธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัยคาดว่าอัตรา 30 ปีจะทรงตัวใกล้ 6.30% ตลอดปี 2026 ขณะที่ Fannie Mae มองว่าจะอยู่สูงกว่า 6% เล็กน้อยภายในสิ้นปี ทั้งสองคาดการณ์สะท้อนว่าอัตราดอกเบี้ยในปี 2027 มีแนวโน้มขยับในกรอบจำกัด