พรรคแรงงานวางกรอบการสร้างบ้าน 300,000 หลัง/ปี อาจผลักดันการลดราคาเฉลี่ยรายปี 2%

นายแมตthew ปีนีโค๊ก รัฐมนตรีกระทรวงที่อยู่อาศัยของพรรคแรงงานกล่าวว่าเป้าหมายในการสร้างที่อยู่อาศัย 1.5 ล้านหลังภายในปี 2030 หรือประมาณ 300,000 หลังต่อปี อาจลดอัตราการเติบโตของราคาที่อยู่อาศัยลงประมาณ 2 个百分点ต่อปี

การวิเคราะห์เพิ่มเติมชี้ให้เห็นว่าการเพิ่มขึ้นของจำนวนที่อยู่อาศัยประมาณ 1% อาจทำให้ราคาที่อยู่อาศัยลดลงประมาณ 2% ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสามารถในการต่อสู้ของผู้ซื้อรายใหม่ แต่ก่อความกังวลต่อเจ้าของที่อยู่อาศัยที่อาจสูญเสียค่าสินทรัพย์ในสมุดบัญชีของตน

รัฐบาลระบุว่าตั้งแต่ปี 2024 ที่อยู่อาศัยที่ได้เริ่มก่อสร้างมีทั้งหมดประมาณ 310,000 หลัง คงเหลืออีกประมาณ 1.2 ล้านหลังต้องสร้างภายในระยะเวลาที่เหลือ ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมมองว่าเศรษฐศาสตร์ด้านการจัดหาที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องที่เรียบง่ายเกินไป นักพัฒนาทั่วไปจะตั้งราคาโครงการให้สามารถดำเนินงานได้อย่างยั่งยืน ซึ่งการถือครองที่ดินเพื่อการค้ากำไรไม่ใช่แนวโน้มหลัก

รัฐบาลยืนยันว่าได้ลงทุนประมาณ 39 พันล้านปอนด์เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยที่สามารถเข้าถึงได้และเมืองใหม่ขนาดใหญ่ พร้อมกับการปรับปรุงขั้นตอนการวางแผนเพื่อเร่งการจัดสรรงบประมาณ