ลิงค์ เรียลเอสเตท อินเวสเมนท์ ทรัสต์ (0823.HK) ขาดทุนปีงบฯ 2569 กว้างขึ้น; ให้แนวทางการจ่ายเงินปันผลปีงบฯ 2570

ลิงค์ เรียลเอสเตท อินเวสเมนท์ ทรัสต์ (0823.HK) รายงานเมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม 2569 ว่า ผลขาดทุนสุทธิสำหรับปีงบประมาณสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 กว้างขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน ท่ามกลางการลดลงของการตีราคาสินทรัพย์ใหม่ พร้อมทั้งออกแนวทางการจ่ายเงินปันผลสำหรับปีงบประมาณ 2570

ขาดทุนสุทธิส่วนของผู้ถือหน่วยของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนในฮ่องกงนี้ เพิ่มขึ้นเป็น 2.35 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง จาก 1.20 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกงในปีงบประมาณ 2568 ขาดทุนที่กว้างขึ้นสะท้อนถึงการปรับลดมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนลง 1.8 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นสินทรัพย์ค้าปลีกและสำนักงานในฮ่องกง และต้นทุนการกู้ยืมที่สูงขึ้น รายได้ขยับขึ้นเล็กน้อย 0.8% เป็น 13.8 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง โดยได้แรงหนุนจากการเข้าซื้อกิจการล่าสุด

ฝ่ายบริหารให้แนวทางสำหรับปีงบประมาณ 2570 ว่า จะจ่ายเงินปันผลต่อหน่วย 2.65 ถึง 2.75 ดอลลาร์ฮ่องกง ซึ่งบ่งชี้อัตราผลตอบแทนใกล้ 6.2% โดยอิงจากราคาปิดวันที่ 27 พฤษภาคม ทรัสต์ฯ คาดว่าอุปสงค์การเช่าจะมีเสถียรภาพเมื่ออัตราดอกเบี้ยถึงจุดสูงสุด แม้ว่าต้นทุนหนี้ที่สูงขึ้นจะยังคงเป็นปัจจัยกดดัน