Compatriot Capital ประกาศขายศูนย์กลาง State Farm ในแอตแลนตา ราคาประมูลอาจแตะ 450 ล้านดอลลาร์

Compatriot Capital ได้นำศูนย์กลางภาคตะวันออกเฉียงใต้ของ State Farm ในแอตแลนตาเข้าสู่ตลาด โดยคาดว่าราคาประมูลจะสูงถึง 450 ล้านดอลลาร์ ตามรายงานของ Green Street News สำนักงาน Newmark ในแอตแลนตาได้รับมอบหมายให้ดูแลการขายครั้งนี้

ข้อเสนอประกอบด้วย Park Center II และ III รวมพื้นที่ 1.1 ล้านตารางฟุต ให้เช่าเต็มพื้นที่แก่ State Farm โดยเหลืออายุสัญญา 10 ปี State Farm มีภาระค่าเช่าคงเหลือประมาณ 527 ล้านดอลลาร์ ตามข้อมูลของ BisNow ที่ราคาประมูลคาดการณ์ ราคาอยู่ที่ประมาณ 409 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต

ปริมาณการขายสำนักงานในแอตแลนตาพุ่งขึ้น 139% เมื่อเทียบปีต่อปี เป็น 2.9 พันล้านดอลลาร์ในครึ่งแรกของปี 2026 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการซื้อขายสำนักงานทั่วประเทศมูลค่า 8 พันล้านดอลลาร์ในช่วงดังกล่าว ตามข้อมูลของ Avison Young ที่อ้างโดย BisNow อัตราพื้นที่ว่างสำนักงานทั่วประเทศลดลงติดต่อกันแปดไตรมาส เนื่องจากโครงการรื้อถอนและปรับเปลี่ยนการใช้งานลดปริมาณอุปทาน