Uris Acquisitions ซื้ออาคาร 47 Kearny Street ในซานฟรานซิสโก ราคา 4.2 ล้านดอลลาร์

Julie Taylor นายหน้าของ Colliers เปิดเผยว่า Uris Acquisitions ซึ่งนำโดย Ian Jacobs และ Max Raskin ได้ซื้ออาคารสำนักงานแปดชั้นที่ 47 Kearny Street ในย่าน Union Square ของซานฟรานซิสโก ในราคา 4.2 ล้านดอลลาร์ หรือประมาณ 150 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต ผู้ขายคือ K & H California LLC ซึ่งเชื่อมโยงกับ David Gronowski ตามบันทึกของรัฐ ทรัพย์สินขนาด 28,660 ตารางฟุตมีอัตราการเช่า 89% และเพิ่งเปลี่ยนมือเป็นครั้งแรกในรอบอย่างน้อยสี่ทศวรรษ

ดีลนี้ต่อยอดการซื้อกิจการใน Union Square ของ Uris โดย Jacobs กล่าวในปี 2024 ว่าจะใช้เงิน 75 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้อสินทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ประสบปัญหาของซานฟรานซิสโกจำนวน 3 ล้านตารางฟุต การซื้อก่อนหน้านี้รวมถึง 200 Powell Street ในราคา 7.4 ล้านดอลลาร์, 35 Powell Street ในราคา 7.5 ล้านดอลลาร์ และ 111 Ellis Street ในราคา 7.8 ล้านดอลลาร์

Taylor กล่าวว่าในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา มีอาคารเจ็ดหลังขายไปตามแนวถนน Post Street โดยมีข้อเสนอหลายรายและมีการแข่งขันในการประมูล กิจกรรมนี้เกิดขึ้นหลังจากเกิดการรีเซ็ตมูลค่าหลังจากการอพยพของร้านค้าปลีกในยุคโควิดและการยึดทรัพย์ โดยการซื้อ 220 Post Street ของ LVMH ในราคา 48 ล้านดอลลาร์เมื่อสัปดาห์นี้ถูกมองว่าเป็นสัญญาณสนับสนุนการฟื้นตัวของย่านนี้อย่างแข็งแกร่ง