Broadview เตรียมสร้างอาคารสำนักงานหรู 32 ชั้น 520,000 ตร.ฟ. ใกล้ย่าน River Oaks ฮิวสตัน

Broadview Real Estate ซึ่งตั้งอยู่ในฮิวสตัน แผนสร้างอาคารสำนักงาน 32 ชั้น เนื้อที่ 520,000 ตารางฟุต ที่ 4701 Westheimer Road ใกล้ย่าน River Oaks บริษัทเปิดเผยกับ Bisnow ว่าโครงการชื่อ 027 ตามรหัสไปรษณีย์ 77027 ยังไม่มีกำหนดเริ่มก่อสร้างหรือพันธมิตรร่วมทุน

Broadview จะรื้อโรงแรมประเภทพักระยะยาวบนที่ดิน ซึ่งอยู่ฝั่งตรงข้าม Loop 610 จาก Galleria นาย Anish Bavishi กรรมการผู้จัดการ กล่าวว่าอาคารมุ่งเป้าผู้เช่า “อัลตร้าลักชัวรี” ที่ต้องการพื้นที่ 200,000–300,000 ตารางฟุต เช่น บริษัทขนาดใหญ่ที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกหรูระดับโรงแรม

โครงการอยู่ในระหว่างการวางแผนตั้งแต่ปี 2021 Bavishi กล่าวว่า Broadview เจรจากับกองทุนบำเหน็จบำนาญและสำนักงานจัดการทรัพย์สินครอบครัวเกี่ยวกับการร่วมทุน แต่ยังไม่มีข้อตกลงใดเกิดขึ้น นับตั้งแต่ Hines ส่งมอบ Texas Tower ขนาด 1 ล้านตารางฟุตในปี 2021 ยังไม่มีโครงการสำนักงานขนาดเกิน 500,000 ตารางฟุตแล้วเสร็จในฮิวสตัน ปัจจุบันมีเพียงสี่โครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างในเขต Inner Loop ของฮิวสตัน รวมถึง 100 Park Place ขนาด 266,000 ตารางฟุตของ Stonelake Capital Partners ที่อยู่ใกล้เคียง