Envoi Partners เซ็นสัญญาซื้อพื้นที่สำนักงานอาคาร McCormick ในชิคาโก เตรียมแปลงเป็นอพาร์ตเมนต์

Envoi Partners ได้เข้าทำสัญญาซื้อพื้นที่สำนักงาน 14 ชั้นของอาคาร 332 South Michigan Avenue หรือที่รู้จักในชื่อ McCormick Building เพื่อยุติคดีฟ้องร้องยึดทรัพย์มูลค่า 29 ล้านดอลลาร์กับ Aetna เจ้าของอาคาร และกำลังพิจารณาแปลงพื้นที่ดังกล่าวเป็นอพาร์ตเมนต์

อาคารอายุ 116 ปีแห่งนี้ได้รับการประเมินมูลค่า 13.4 ล้านดอลลาร์ในเดือนมกราคม ลดลงจาก 56 ล้านดอลลาร์ในปี 2016 ซึ่งขณะนั้นมีผู้เช่า 83% Aetna ซื้อทรัพย์สินนี้ในราคา 29 ล้านดอลลาร์ในปี 2004

ดีลนี้เกิดขึ้นหลังจาก Envoi ดำเนินการลักษณะเดียวกันที่ 19 South LaSalle Street ซึ่งบริษัทซื้ออาคาร 16 ชั้นจากการยึดทรัพย์และกำลังแปลงพื้นที่สำนักงาน 140,000 ตารางฟุตเป็นอพาร์ตเมนต์ 175 ยูนิต

กลยุทธ์การแปลงสำนักงานเป็นอพาร์ตเมนต์เกิดขึ้นพร้อมกับการฟื้นตัวของตลาดสำนักงานใจกลางชิคาโก ซึ่งอัตราว่างลดลงในปีนี้เป็นครั้งแรกในรอบ 15 ไตรมาสติดต่อกัน และลดลงอีกเป็นไตรมาสที่สองติดต่อกัน