ผู้พิพากษาเทศมณฑลคุกแต่งตั้งผู้รับทรัพย์สินดูแลห้าง River Oaks West ท่ามกลางคดีฟ้องร้องจำนอง 45.6 ล้านดอลลาร์

ผู้พิพากษาเทศมณฑลคุกมีคำสั่งแต่งตั้ง Frontline Real Estate Partners เป็นผู้รับทรัพย์สินเพื่อบริหารห้าง River Oaks West ในเมืองคาลูเมตซิตี ตั้งแต่วันที่ 3 กันยายน หลังจาก Rialto Capital ซึ่งตั้งอยู่ในไมอามี ยื่นฟ้องคดีจำนองมูลค่า 45.6 ล้านดอลลาร์ก่อนหน้านั้นไม่ถึงหนึ่งเดือน

Rialto กล่าวหาว่า WC MRP Calumet Center LLC เจ้าของห้างผิดนัดชำระเงินกู้จำนองงวดละ 500,000 ดอลลาร์ต่อไตรมาส เริ่มตั้งแต่วันที่ 31 ธันวาคม 2025 ตามคำฟ้อง ทรัพย์สินดังกล่าวมียอดคงค้างเงินกู้เกือบ 30 ล้านดอลลาร์ บวกดอกเบี้ยและค่าธรรมเนียมค้างจ่ายอีกกว่า 15 ล้านดอลลาร์ บริษัทดังกล่าวซื้อห้างในปี 2014 ด้วยราคา 7.7 ล้านดอลลาร์ และกู้จำนอง 38.3 ล้านดอลลาร์ในปี 2015

ทนายความ Dominick Lanzito กล่าวว่าผู้เช่าอย่าง Burlington, Ross Dress for Less, Foot Locker และ Marshalls น่าจะได้รับผลกระทบเพียงเล็กน้อย พร้อมตั้งข้อสังเกตว่าการขายทรัพย์สินในที่สุดอาจใช้เวลานานขึ้น เนื่องจากภาษีทรัพย์สินในพื้นที่สูงและความสนใจของผู้ซื้อมีจำกัด