GFO Investments ของ Galbut ได้รับอนุมัติจากฟอร์ตลอเดอร์เดลสำหรับโครงการ Galleria Live Local จำนวน 3,144 ยูนิต

เมื่อวันพฤหัสบดี คณะกรรมาธิการเมืองฟอร์ตลอเดอร์เดลมีมติเป็นเอกฉันท์อนุมัติโครงการรีดีเวลอปเมนต์ภายใต้กฎหมาย Live Local ของ Russell Galbut ซึ่งประกอบด้วยอาคาร 8 หลัง จำนวน 3,144 ยูนิต บนพื้นที่ห้าง Galleria หลังจากยื่นคำขอไปประมาณ 18 เดือน

Galbut พัฒนาโครงการผ่าน GFO Investments ซึ่งเป็น family office ร่วมกับ InSite Group, Atlas Hill Real Estate และ Prime Finance โดย Galleria East ประกอบด้วยอาคาร 5 หลัง จำนวน 1,981 ยูนิต แบ่งเป็น 1,181 ยูนิตในราคาตลาดและ 800 ยูนิตสำหรับที่อยู่อาศัยกลุ่มแรงงาน พร้อมห้องพักโรงแรม 170 ห้อง และพื้นที่สำนักงาน ร้านอาหาร และพาณิชย์ประมาณ 19,000 ตารางฟุต ส่วน Galleria West เพิ่มอาคาร 3 หลัง จำนวน 1,163 ยูนิต แบ่งเป็น 690 ยูนิตในราคาตลาดและ 473 ยูนิตสำหรับกลุ่มแรงงาน แผนลงทุนรวม 100 ล้านดอลลาร์

กิจการร่วมค้าดังกล่าวซื้อห้างสรรพสินค้าขนาด 800,000 ตารางฟุตเมื่อปีที่แล้วในราคา 73 ล้านดอลลาร์ หรือ 91 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต โดยอัตราการเช่ายังคงต่ำกว่า 70% มีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 1,000 คนลงชื่อในคำร้องคัดค้านแผนดังกล่าวเนื่องจากกังวลเรื่องการจราจร โครงสร้างพื้นฐาน และการอพยพของผู้อยู่อาศัย การอนุมัติครั้งนี้เกิดขึ้นหลังจากที่ Galbut ถอนคำขอ Live Local สามรายการในไมอามีบีชเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ซึ่งรวมกันเกือบ 400 ยูนิต