พับบลิก สตอเรจ ไตรมาส 3 กำไรสุทธิลด 32% เหตุต้นทุนสูงขึ้น REIT ปรับเพิ่มคาดการณ์ Core FFO ปี 2026

พับบลิก สตอเรจ (PSA) รายงานเมื่อวันจันทร์ว่า กำไรสุทธิไตรมาส 3 ส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญอยู่ที่ 312.281 ล้านดอลลาร์ ลดลง 32.3% จาก 461.408 ล้านดอลลาร์ในปีก่อน กำไรต่อหุ้นสามัญลดลงเหลือ 1.69 ดอลลาร์จาก 2.62 ดอลลาร์ ขณะที่รายได้รวมเพิ่มขึ้นเป็น 1.366 พันล้านดอลลาร์จาก 1.224 พันล้านดอลลาร์

เงินทุนจากการดำเนินงานส่วนที่เป็นหุ้นสามัญและหน่วยลงทุนลดลง 5.3% เหลือ 722.212 ล้านดอลลาร์ หรือ 3.81 ดอลลาร์ต่อหุ้นและหน่วย จาก 4.33 ดอลลาร์ ส่วน Core FFO ซึ่งไม่รวมรายการบางอย่าง เพิ่มขึ้น 8.2% เป็น 822.758 ล้านดอลลาร์ หรือ 4.34 ดอลลาร์ต่อหุ้นและหน่วย จาก 4.31 ดอลลาร์

สำหรับเก้าเดือนแรก กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 9.8% เป็น 1.23 พันล้านดอลลาร์ และรายได้เพิ่มขึ้นเป็น 3.81 พันล้านดอลลาร์จาก 3.60 พันล้านดอลลาร์

พับบลิก สตอเรจ ปรับเพิ่มคาดการณ์ Core FFO ปี 2026 เป็น 16.90-17.10 ดอลลาร์ต่อหุ้น จากเดิม 16.75-17.05 ดอลลาร์ และคาดการณ์การเติบโตของรายได้ดำเนินงานสุทธิสาขาเดียวกัน (same-store NOI) อยู่ที่ -0.8% ถึง +0.2% ดีขึ้นจากคาดการณ์เดิมที่ -2.0% ถึง -0.3%

หุ้น PSA ซื้อขายที่ตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก 305.00 ดอลลาร์ ลดลง 1.97 ดอลลาร์ หรือ 0.64%