ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสหรัฐฯ เคลื่อนไหวผสมผสาน 30 ปีคงที่ลดเหลือ 6.33%

เมื่อวันเสาร์ที่ 30 พ.ค. 2569 อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ มีการเคลื่อนไหวแบบผสมผสาน โดยอัตราดอกเบี้ย 30 ปีคงที่ปรับลดลง 3 จุดพื้นฐาน มาที่ 6.33% ตามข้อมูลจาก Zillow ขณะที่อัตรา 15 ปีคงที่ทรงตัวที่ 5.79% และสินเชื่อแบบปรับดอกเบี้ย 5/1 ARM เพิ่มขึ้น 24 จุดพื้นฐาน มาที่ 6.45%

การลดลงของอัตราดอกเบี้ยคงที่มาตรฐานช่วยบรรเทาลงเล็กน้อย แม้ว่าสภาพแวดล้อมของอัตราดอกเบี้ยยังคงผันผวน สมาคมนายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage Bankers Association) คาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ย 30 ปีจะทรงตัวในกรอบ 6.4% ถึง 6.5% ตลอดปี 2569 ขณะที่แฟนนี เม (Fannie Mae) คาดการณ์ไว้ที่ 6.3% ภายในสิ้นปี

อัตราดอกเบี้ยปรับลดลงจากระดับปีก่อน แต่ยังคงสูงกว่าระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ โดยมีความแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญตามผู้ให้กู้และภูมิศาสตร์ ซึ่งผู้เชี่ยวชาญชี้ให้เห็นถึงความสำคัญของการเปรียบเทียบข้อเสนอสินเชื่อ