ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสหรัฐ 5 มิ.ย. ผสมผสาน: คงที่ 30 ปี ดีดกลับ 6.33%

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเฉลี่ยของสหรัฐปรับเปลี่ยนทิศทางจากวันก่อนหน้าในวันศุกร์ที่ 5 มิถุนายน 2026 โดยข้อมูลจาก Zillow ระบุว่า อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อคงที่ 30 ปี ขยับขึ้น 4 จุดพื้นฐาน มาที่ 6.33% หลังจากลดลง 8 จุดพื้นฐานในวันก่อนหน้า ขณะที่อัตราคงที่ 15 ปี ลดลง 11 จุดพื้นฐาน สู่ 5.72% และสินเชื่อปรับอัตรา 5/1 ARM เพิ่มขึ้น 15 จุดพื้นฐาน แตะ 6.49%

ความเคลื่อนไหวดังกล่าวเกิดขึ้นขณะที่ Freddie Mac รายงานอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 30 ปีที่ 6.48% สำหรับสัปดาห์สิ้นสุดวันพุธ ลดลงจาก 6.53% ในสัปดาห์ก่อน และ 6.85% ในปีก่อนหน้า การคาดการณ์ของภาคอุตสาหกรรมชี้ว่าอัตราจะทรงตัวใกล้ระดับปัจจุบัน โดยสมาคมนายธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย (MBA) คาดอัตรา 30 ปีจะอยู่ระหว่าง 6.4% ถึง 6.5% ตลอดปี 2026 ขณะที่ Fannie Mae มองไว้ที่ 6.3% จนถึงสิ้นปี ทั้งสองกลุ่มเห็นว่าแทบไม่มีการเปลี่ยนแปลงในปี 2027 โดยประมาณการกระจุกตัวในช่วง 6.2% ถึง 6.5%