อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านคงที่ปรับขึ้น: 30 ปีแตะ 6.38% ในวันที่ 6 มิถุนายน 2026

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านคงที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นในวันเสาร์ที่ 6 มิถุนายน 2026 กลับทิศทางหลังจากปรับลดลงก่อนหน้านี้ จากข้อมูลของตลาดนายหน้าธุรกิจ Zillow อัตราคงที่ 30 ปีเพิ่มขึ้น 5 เบซิสพอยต์เป็น 6.38% ส่วน 20 ปีพุ่งขึ้น 13 เบซิสพอยต์เป็น 6.39% และ 15 ปีขยับขึ้น 2 เบซิสพอยต์เป็น 5.74%

การปรับขึ้นครั้งนี้สวนทางกับการคาดการณ์ของสมาคมนายธนาคารจำนอง (MBA) ซึ่งมองว่าอัตราคงที่ 30 ปีจะอยู่ในช่วง 6.4%–6.5% ตลอดปี 2026 และของแฟนนีเมที่คาดการณ์อัตรา 6.3% ภายในสิ้นปี ส่วนการสำรวจรายสัปดาห์ของเฟรดดีแมคเฉลี่ยอัตราคงที่ 30 ปีอยู่ที่ 6.48% ในสัปดาห์นี้ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านซึ่งแตกต่างกันตามผู้ให้กู้และรหัสไปรษณีย์ ยังคงต่ำกว่าระดับเมื่อปีที่ผ่านมา

ผู้กู้ควรเปรียบเทียบข้อเสนอจากผู้ให้กู้ เนื่องจากส่วนต่างอัตราแม้เพียงเล็กน้อยก็ส่งผลต่อต้นทุนดอกเบี้ยในระยะยาวอย่างมีนัยสำคัญ สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยปรับได้เสนออัตราเริ่มต้นที่ต่ำกว่า แต่มีความเสี่ยงในการปรับอัตราหลังจากหมดช่วงอัตราคงที่