อัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีสหรัฐลดลงมาอยู่ที่ 7.32% เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปลายเดือนสิงหาคม

เฟรดดี แมค เปิดเผยเมื่อวันพฤหัสบดีว่า อัตราดอกเบี้ยจำนองคงที่ 30 ปีเฉลี่ยของสหรัฐลดลงมาอยู่ที่ 7.32% ในสัปดาห์นี้ จาก 7.40% เมื่อสัปดาห์ก่อน ถือเป็นการลดลงครั้งแรกนับตั้งแต่ปลายเดือนสิงหาคม ช่วยบรรเทาความเดือดร้อนให้ผู้ที่กำลังมองหาบ้านได้บ้าง เมื่อปีที่แล้วอัตรานี้อยู่ที่ 6.19%

อัตราดอกเบี้ยจำนองคงที่ 15 ปี ซึ่งมักใช้ในการรีไฟแนนซ์ ลดลงมาอยู่ที่ 6.68% จาก 6.71% เมื่อสัปดาห์ก่อน เทียบกับ 5.44% เมื่อปีที่แล้ว

อัตราดอกเบี้ยจำนองเคลื่อนไหวตามผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐอายุ 10 ปี ซึ่งสถาบันการเงินใช้ในการกำหนดราคาสินเชื่อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้นนับตั้งแต่ปลายเดือนกุมภาพันธ์ที่สงครามระหว่างสหรัฐกับอิหร่านเริ่มต้นขึ้น ส่งผลให้ราคาน้ำมันและเงินเฟ้อพุ่งสูง ขณะที่ความผันผวนในตลาดพันธบัตรที่เพิ่มขึ้นดันผลตอบแทนพันธบัตรให้สูงขึ้น ผลตอบแทนพันธบัตรอายุ 10 ปีอยู่ที่ 5% ในช่วงเที่ยงวันพฤหัสบดี ลดลงจากกว่า 5.30% เมื่อต้นเดือนนี้ แต่ยังสูงกว่าระดับ 3.97% ก่อนเกิดสงครามมาก การผ่อนคลายล่าสุดเกิดขึ้นหลังจากอัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีแตะระดับ 7.4% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบเกือบสามปี