Truist (TFC) ครองตำแหน่งผู้ให้กู้ HELOC ที่ดีที่สุด อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยสหรัฐแตะ 7.21%

เมื่อวันที่ 31 พ.ค. 2026 Yahoo Finance ได้ยกให้ Truist Financial (TFC) เป็นผู้ให้กู้สินเชื่อวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย (HELOC) ที่ดีที่สุด โดยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของประเทศสำหรับ HELOC อยู่ที่ 7.21% และสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทกู้เงินก้อนเฉลี่ยที่ 7.36% ตามข้อมูลของ Curinos อัตราดังกล่าวอิงจากผู้ยื่นกู้ที่มีคะแนนเครดิตอย่างน้อย 780 และอัตราส่วนเงินกู้รวมต่อมูลค่าหลักประกัน (CLTV) ต่ำกว่า 70%

Truist เสนอวงเงินสูงสุด 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ พร้อมตัวเลือก HELOC อัตราดอกเบี้ยคงที่พร้อมตัวเลือกระยะเวลา 5 แบบ และให้ผู้กู้เลือกชำระเฉพาะดอกเบี้ยหรือชำระแบบหมุนเวียนในช่วงที่เบิกใช้เงินกู้ได้ อัตราดอกเบี้ย HELOC โดยทั่วไปจะอิงตามอัตราดอกเบี้ยลูกค้าชั้นดี (prime rate) ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ 6.75% บวกด้วยส่วนต่างของธนาคาร ทำให้ธนาคารสามารถปรับเปลี่ยนราคาได้อย่างยืดหยุ่น อัตราดอกเบี้ย HELOC เฉลี่ยยังคงเคลื่อนไหวใกล้ระดับต่ำสุดของปี 2026 ที่ 7.19% ซึ่งเห็นครั้งแรกเมื่อกลางเดือนมกราคม

ด้วยอัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีที่ระดับประมาณ 6% เจ้าของบ้านที่ถือสินเชื่อที่อยู่อาศัยชั้นหนึ่งอัตราต่ำหันมาใช้วิธีนำส่วนต่างราคาบ้านออกมาใช้ผ่านสินเชื่อจำนองชั้นสองแทนการรีไฟแนนซ์ ส่งผลให้ความต้องการสินเชื่อ HELOC และสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังคงมีอยู่ แม้ว่าโครงสร้างอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวจะทำให้ผู้กู้มีความเสี่ยงที่จะต้องชำระหนี้สูงขึ้นหากอัตราดอกเบี้ยลูกค้าชั้นดีปรับตัวเพิ่มขึ้น