UDR และ Apollo ตั้งกิจการร่วมค้าอพาร์ตเมนต์มูลค่า 2 พันล้านดอลลาร์ UDR เก็บสิทธิ์ซื้อคืน

UDR, Inc. (UDR) และ Apollo Global Management (APO) ประกาศเมื่อวันพุธถึงการจัดตั้งกิจการร่วมค้าระยะยาวถือครองชุมชนอพาร์ตเมนต์ 19 แห่ง รวม 7,059 ยูนิต มูลค่าราว 2.0 พันล้านดอลลาร์

กองทุนและบริษัทในเครือที่บริหารโดย Apollo จะลงทุนส่วนผู้ถือหุ้น 1.34 พันล้านดอลลาร์เพื่อถือหุ้นประมาณสองในสาม ขณะที่ UDR เก็บสิทธิ์หนึ่งในสามและจะรวมกิจการร่วมค้านี้ในงบการเงิน UDR จะดำเนินการและบริหารพอร์ตโฟลิโอต่อไป โดยได้รับค่าธรรมเนียมการบริหารสินทรัพย์ และถือสิทธิ์ซื้อคืนส่วนได้เสียของ Apollo ในอัตราผลตอบแทนคงที่คาดหวัง 7.00-7.50% เป็นระยะเวลาจำกัดเริ่มตั้งแต่วันครบรอบห้าปีของการปิดธุรกรรม

ธุรกรรมคาดว่าจะปิดในวันที่ 29 ตุลาคม 2026 หุ้น UDR ซื้อขายที่ 35.25 ดอลลาร์ในตลาดก่อนเปิด เพิ่มขึ้น 2.44% ขณะที่ APO ปิดที่ 111.22 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 0.24% ในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก