Chi tiêu xây dựng Mỹ tháng 4 tăng 0,4%, vượt kỳ vọng nhờ nhà ở đơn lập

Chi tiêu xây dựng của Mỹ trong tháng 4 tăng 0,4%, vượt mức dự báo 0,2%, nhờ sự thúc đẩy từ mảng xây nhà ở đơn lập, Bộ Thương mại báo cáo hôm thứ Hai (1/6/2026). Tuy nhiên, lãi suất thế chấp tăng cao do cuộc chiến giữa Mỹ-Israel với Iran tiếp tục đe dọa thị trường nhà ở.

Chi tiêu nhà ở tư nhân tăng 0,8%, với các dự án nhà đơn lập tăng 1,4%, trong khi nhà ở nhiều hộ giảm 0,3%. Lãi suất thế chấp cố định 30 năm phổ biến trung bình ở mức 6,53% tuần trước, mức cao nhất trong 9 tháng, tăng từ 5,98% vào cuối tháng 2 khi xung đột bắt đầu, trong bối cảnh Freddie Mac và Fannie Mae mở rộng mua chứng khoán bảo đảm bằng thế chấp.

Đầu tư phi nhà ở tư nhân giảm 0,2%, thu hẹp trong 9 quý liên tiếp bất chấp sự gia tăng mạnh mẽ trong xây dựng trung tâm dữ liệu cho trí tuệ nhân tạo. Chi tiêu xây dựng công cộng tăng 0,4%, với chi tiêu liên bang tăng vọt 4,8%, có khả năng liên quan đến việc xây dựng các trung tâm giam giữ trong bối cảnh trấn áp nhập cư.