Midland vượt Dallas-Fort Worth về giá nhà trung vị quý 3 tại Texas

Báo cáo quý của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Texas cho thấy giá nhà trung vị của Midland đã vượt qua vùng đô thị Dallas-Fort Worth trong quý 3, báo hiệu bốn thị trường nhà ở lớn nhất Texas đang trở lại bình thường từ mức đỉnh thời đại dịch. Giá trung vị của Midland đạt 386.000 USD, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước, trong khi DFW-Arlington giảm 1,1% xuống 385.535 USD. Austin-Round Rock-San Marcos vẫn là thị trường đắt đỏ nhất tiểu bang với 420.000 USD. Cả bốn thị trường lớn nhất Texas đều giảm không quá 1,2%.

Bà Yanling Mayer, chuyên gia kinh tế nghiên cứu tại Trung tâm Nghiên cứu Bất động sản Texas thuộc Đại học Texas A&M, cho rằng sự suy yếu của DFW đến từ hoạt động bán hàng yếu và áp lực khả năng chi trả kéo dài. Midland, nơi không trải qua cơn sốt thời đại dịch, tiếp tục tăng giá nhờ nền kinh tế dầu mỏ. Bà Laura Camp, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Lưu vực Permian, nói rằng nguồn cung xây dựng mới đã giảm bớt áp lực giá và thị trường đang “hướng tới trạng thái cân bằng”. Houston và Dallas ghi nhận tỷ trọng doanh số toàn tiểu bang giảm, trong khi khối lượng giao dịch tại Austin và San Antonio tăng lần lượt khoảng 1% và 2,9%.