Chủ nợ thuê Colliers bán khu studio Sun Valley trống do Blackstone và Hudson Pacific sở hữu

Colliers đang tiếp thị khu sản xuất Sun Valley rộng 240.000 foot vuông thay mặt cho chủ nợ cho liên doanh giữa Blackstone và Hudson Pacific Properties, theo tài liệu tiếp thị mà The Real Deal đã xem. Thương vụ được mô tả là bán hàng do chủ nợ tạo điều kiện, không có giá chào bán, tìm kiếm đề nghị tốt nhất.

Khu phức hợp tại 11038 và 11100 West Peoria Street hoàn toàn trống. Hudson Pacific và Blackstone công bố kế hoạch cho studio này, thuộc thương hiệu Sunset Studios của họ, vào năm 2021. Một năm sau, Hudson bảo đảm khoản vay 94 triệu USD từ công ty con của Royal Bank of Canada để tài trợ phát triển.

Dự án trị giá khoảng 200 triệu USD, gồm bảy phòng quay, hoàn thành vào năm 2024 trong bối cảnh thị trường sản xuất Los Angeles biến đổi với hai cuộc đình công lao động, kết thúc bùng nổ streaming và dư thừa công suất phòng quay.

Hudson Pacific sở hữu 50% liên doanh không hợp nhất nắm giữ Sunset Glenoaks Studios. Quỹ REIT này báo lỗ 136,5 triệu USD trong quý III, phần lớn liên quan đến việc loại tài sản này khỏi hợp nhất. Colliers, Hudson, Blackstone và RBC không phản hồi yêu cầu bình luận.