Berkshire tăng cổ phần Lennar khi các nhà xây dựng cảnh báo khả năng chi trả gây áp lực lên thị trường nhà ở

Berkshire Hathaway (BRK.A, BRK.B) đang mở rộng đặt cược vào thị trường nhà ở Mỹ ngay cả khi các nhà xây dựng lớn cảnh báo áp lực khả năng chi trả sẽ đè nặng lên lĩnh vực này. Tập đoàn gần đây đã tăng cổ phần tại Lennar (LEN), khiến cổ phiếu của nhà xây dựng này tăng vọt trong tuần này, sau khi đồng ý mua Taylor Morrison vào đầu năm nay, thương vụ lớn đầu tiên dưới thời tân CEO Greg Abel.

Việc mua vào diễn ra trong bối cảnh lĩnh vực này giảm mạnh. Cổ phiếu Lennar đã giảm một phần ba so với đỉnh tháng 1, trong khi iShares U.S. Home Construction ETF (ITB) và SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) đều giảm khoảng 20% so với đỉnh tháng 2.

Ngày 22/9, Jeffrey Mezger, chủ tịch điều hành KB Home (KBH), cho biết chi phí vay tăng và lạm phát dai dẳng đang khiến người Mỹ “thận trọng hơn khi mua nhà”, và công ty cảnh báo lo ngại về khả năng chi trả sẽ ảnh hưởng đến triển vọng quý hiện tại. CEO Lennar Stuart Miller nói rằng chi phí nhiên liệu và điện cao hơn đang làm giảm thiện chí của các gia đình trong việc đưa ra cam kết tài chính lớn.