Dữ liệu OECD: Người trẻ châu Âu bị đẩy khỏi giấc mơ sở hữu nhà dù lãi suất giảm qua các thế hệ

Dữ liệu OECD bao gồm 20 quốc gia EU cho thấy tỷ lệ sở hữu nhà ở của người trẻ châu Âu giảm mạnh trong những thập kỷ gần đây, với khoảng cách 8 điểm phần trăm giữa nhóm sinh năm 1975 và 1985.

Ở tuổi 32, 60% nhóm sinh quanh năm 1975 sở hữu nhà, giảm còn 58% với nhóm sinh năm 1980 và 52% với nhóm sinh năm 1985. Xu hướng giảm vẫn tiếp diễn: ở tuổi 29, tỷ lệ sở hữu nhà đạt 52% với nhóm sinh năm 1980, giảm xuống 45% và 41% với nhóm sinh năm 1985 và 1990.

OECD chỉ ra nguyên nhân gồm lãi suất tăng từ năm 2021, giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập, điều kiện cho vay mua nhà thắt chặt hơn và việc gia nhập thị trường lao động muộn hơn do tỷ lệ theo học đại học cao.

Dữ liệu cấp quốc gia cho thấy mức giảm sâu nhất tại Ireland (từ 81% xuống 53%), Hy Lạp (78% xuống 58%), Anh (74% xuống 56%) và Tây Ban Nha (77% xuống 60%). Slovakia, Séc và Ba Lan ghi nhận mức tăng nhờ tư nhân hóa nhà ở thời hậu xã hội chủ nghĩa.