Doanh số nhà ở tồn tại tại Mỹ giảm 8,4% vào tháng 1/2026 do nguồn cung khan hiếm, ức chế phục hồi

Doanh số nhà ở tồn tại tại Mỹ trong tháng 1/2026 giảm 8,4% so với tháng 12/2025, đưa mức hàng năm dưới 4 triệu, giữ hoạt động gần mức thấp nhất trong ba thập kỷ, dù lãi suất nhà ở bình quân lịch sử thấp nhất là 6,1%.

Ông Lawrence Yun, Chủ tịch Kinh tế của Hiệp hội Bất động sản Hoa Kỳ (NAR), nhận định: "Giảm doanh số là điều đáng thất vọng." Nguồn cung tiếp tục thấp hơn mức trước đại dịch, với giá trung vị nhà ở tháng 1/2026 là 396.800 USD, tăng 0,9% so với cùng kỳ. Do nguồn cung khan hiếm và giá cao, khả năng chi trả bị hạn chế, mưa lạnh và ẩm trong tháng 1 có thể làm giảm các danh sách mới. Các nhà kinh tế dự báo điều kiện sẽ cải thiện khi thời tiết trở nên ấm hơn, nhưng tăng trưởng đáng kể trong hoạt động doanh số sẽ bị giới hạn bởi các ràng buộc nguồn cung tiếp diễn và sự gia tăng giá vừa phải.