Giá nhà ở một gia đình tại Mỹ tháng 8 tăng 0,3% bất chấp lãi suất thế chấp cao

Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang Mỹ (FHFA) ngày thứ Ba cho biết giá nhà ở một gia đình tại Mỹ tháng 8 tăng 0,3% so với tháng trước, trong bối cảnh lãi suất thế chấp gia tăng tiếp tục đè nặng nhu cầu nhà ở. Con số này nối tiếp mức tăng 0,2% của tháng 7 sau khi được điều chỉnh giảm từ mức 0,3% công bố trước đó.

Trong 12 tháng tính đến tháng 8, giá nhà tăng 2,4%, chậm lại nhẹ so với mức tăng 2,5% cùng kỳ năm trước của tháng 7. Giá nhà và lãi suất thế chấp cao hơn đã làm dấy lên cuộc khủng hoảng khả năng chi trả mà các nhà kinh tế gọi tên, một chủ đề chi phối thông điệp vận động tranh cử trước cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ vào thứ Ba tới.

Lãi suất trung bình của khoản vay thế chấp cố định 30 năm đã tăng hơn 140 điểm cơ bản kể từ khi xung đột Mỹ-Israel với Iran bắt đầu vào cuối tháng 2, dù đã giảm nhẹ xuống 7,32% vào tuần trước. Theo tháng, giá tăng tại 5 trong số 9 khu vực điều tra dân số, dẫn đầu là Đông Nam Trung Bộ với mức tăng 2,1%; New England giảm 0,8% và Trung Đại Tây Dương không đổi. So với cùng kỳ năm trước, giá tăng tại cả 9 khu vực, trong đó Đông Bắc Trung Bộ tăng 4,4%.