Doanh số nhà chờ bán tại Mỹ tháng 9 chạm đáy lịch sử, lãi suất vay 30 năm vượt 7%

Doanh số nhà chờ bán tại Mỹ tháng 9 giảm xuống mức thấp nhất kể từ khi Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) bắt đầu theo dõi dữ liệu vào năm 2001, khi lãi suất vay thế chấp 30 năm bình quân vượt 7% khiến người mua rút khỏi thị trường.

NAR báo cáo hôm thứ Ba rằng số hợp đồng đặt cọc giảm 7,3% so với tháng 8 và 11,3% so với cùng kỳ năm trước. Hiệp hội quy nguyên nhân cho chi phí vay tăng cao, vốn tăng cùng giá dầu và kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang nâng lãi suất.

Sự yếu kém lan rộng khắp lĩnh vực nhà ở. Các nhà xây dựng báo cáo hôm thứ Hai rằng lượng người mua đến xem nhà giảm xuống mức thấp nhất 14 năm, và khoảng 44% số nhà niêm yết đã giảm giá tính đến ngày 18 tháng 10, theo ParclHQ. Dữ liệu của Realtor.com cho thấy giá niêm yết trung vị đầu tháng 10 vào khoảng 415.000 USD. Doanh số nhà chờ bán là chỉ báo sớm về diễn biến thị trường nhà ở trong những tháng tới.