Doanh số nhà mới Mỹ tháng 9 giảm 0,6% do lãi suất thế chấp tăng cao

Bộ Thương mại Mỹ công bố hôm thứ Ba cho biết doanh số nhà ở một gia đình xây mới trong tháng 9 giảm 0,6% xuống mức 676.000 căn theo năm, sau khi điều chỉnh yếu tố mùa vụ, qua đó đảo ngược một phần mức tăng của tháng trước. Số liệu tháng 8 được điều chỉnh giảm xuống 680.000 căn từ 684.000 căn. Các nhà kinh tế tham gia khảo sát của Reuters dự báo mức giảm mạnh hơn xuống 650.000 căn.

Doanh số giảm 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Dữ liệu của Freddie Mac cho thấy lãi suất thế chấp cố định 30 năm trung bình đã tăng hơn 130 điểm cơ bản kể từ khi Mỹ và Israel tấn công Iran vào cuối tháng Hai, đạt mức trung bình 7,32% vào tuần trước. Lãi suất cao hơn đã làm sâu sắc thêm cuộc khủng hoảng khả năng chi trả, vốn là tâm điểm trong các thông điệp tranh cử trước cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ vào thứ Ba tới.

Giá nhà mới trung vị giảm 3,9% so với cùng kỳ năm trước xuống 400.400 USD, phản ánh nhu cầu yếu và việc các chủ đầu tư cắt giảm giá. Tồn kho giảm xuống 476.000 căn, tương đương nguồn cung 8,4 tháng. Khảo sát của Hiệp hội Các nhà xây dựng Quốc gia (NAHB) cho thấy kỳ vọng doanh số trong sáu tháng tới ở mức thấp nhất kể từ tháng 4/2012, không tính giai đoạn lao dốc đầu đại dịch.