Michael Burry, nhà đầu tư nổi tiếng từ “The Big Short”, khuyên Gen Z chỉ mua nhà bằng một nửa khả năng tài chính

Michael Burry, nhà đầu tư nổi tiếng nhờ “The Big Short”, khuyên một độc giả Gen Z 26 tuổi chỉ nên mua nhà với giá bằng một nửa khả năng tài chính của mình, đồng thời cảnh báo rằng gánh nặng nợ thế chấp sẽ khiến người lao động mắc kẹt trong công việc họ không thích. Lời khuyên này xuất hiện trong bản tin Substack “Cassandra Unchained” của ông, nằm trong danh sách 10 điểm về tiền bạc và cuộc sống.

Các khuyến nghị khác bao gồm: không ngừng tập thể dục hoặc học hỏi, tận dụng sức mạnh của lãi kép, không bao giờ đánh bạc, và thuê thay vì mua những thứ biết bay hoặc biết nổi. Burry, người nổi tiếng với các đặt cược giảm giá, quyên góp 5% doanh thu bản tin hàng tháng cho từ thiện; tổ chức nhận tháng này là phòng khám phi lợi nhuận Siloam Health.

Hướng dẫn về nhà ở này xuất hiện trong bối cảnh người mua nhà tại Mỹ đang chịu áp lực về khả năng chi trả. Chỉ số khả năng chi trả nhà ở của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia đứng ở mức 105,4 trong tháng 9, nghĩa là gia đình có thu nhập trung vị thường có thể mua được nhà có giá trung vị với khoản trả trước 20%. Các chỉ số khu vực chênh lệch rõ rệt: Đông Bắc ở mức 91,5 và Tây ở mức 77,9. Đối với người mua nhà lần đầu, chỉ số trung bình chỉ đạt 69,6 trong năm 2026.