Zoocasa: Chỉ 18 trong 225 thành phố Mỹ có nhà ở vừa túi tiền người mua thu nhập trung bình

Báo cáo mới của Zoocasa cho thấy chỉ 18 trong số 225 thành phố Mỹ được phân tích có khoản trả góp nhà ước tính hàng tháng ở mức bằng hoặc dưới 28% thu nhập hộ gia đình trung vị tại địa phương, trong bối cảnh lãi suất thế chấp cao và nguồn cung thắt chặt khiến nhiều người có thu nhập trung bình khó sở hữu nhà.

Các thành phố vừa và nhỏ ở vùng Trung Tây chiếm ưu thế trong danh sách, với 4 trong 5 vị trí đầu tiên thuộc bang Illinois, bao gồm Decatur và Peoria. Cả 18 thành phố đều có giá nhà trung vị dưới 270.000 USD, thấp hơn nhiều so với mức trung vị toàn quốc là 434.900 USD.

Thêm 130 khu vực đô thị, bao gồm Minneapolis, Dallas, Atlanta và Chicago, yêu cầu khoản trả góp nhà chiếm từ 28% đến 43% thu nhập hộ gia đình trung vị — mức mà một số tổ chức cho vay chấp nhận với giới hạn tỷ lệ nợ trên thu nhập từ 43% trở lên. Báo cáo lưu ý việc so sánh lãi suất rất quan trọng: với khoản vay cố định 30 năm trị giá 450.000 USD, lãi suất 7,5% so với 6,5% sẽ khiến người vay trả thêm hơn 100.000 USD tiền lãi trong toàn bộ thời hạn vay.